塩野　浅間山ビューの分譲地

北佐久郡御代田町塩野西横辻

土地

更新日：2025.11.09
物件番号：mi01-0086

●万一売却済の場合はご容赦ください。 ●ご成約の際には、規定の仲介手数料を申し受けます。 ●図面と現状が異なる場合は現状を優先といたします。 ●坪表示は1㎡〜0.3025坪で換算した約表示です。

土地	【土地面積】363㎡（約109.81 坪）【地目】畑　【地勢】平坦【都市計画】非線引き区域内【用途地域】無指定地域【建ぺい率】40％　【容積率】200％【道路状況】西、南、東側：町道幅員約4m 【権利】所有権
周辺情報	しなの鉄道御代田駅まで約1.9km／御代田北小学校まで約1.4km／スーパーツルヤまで約0.9km／大谷地鉱泉まで約0.45km／パン・トゥルーベまで約1.0km／ローソンまで約0.7km／ MMoPまで約1.4km／サムエル幼稚園まで約0.55km／
設備	プロパンガス／公営水道／下水道（受益者負担金あり 650円/㎡）／中部電力
特記事項	長野県景観条例一里塚第2種風致地区土砂災害警戒区域（イエローゾーン）敷地内に電柱が設置されます農地法5条許可（長野県指令６佐農第５号の３１０）御代田開発行為届出（御開第６―３６号）令和７年９月造成済 ※第２種風致地区制限として）・高さ制限15m ・道路後退2m以上、隣地後退1m以上・外壁の色は灰色又は茶色系統（マンセル値彩度4以下）・屋根の色は黒色又は緑色系統（マンセル値彩度4以下） ※特定建築条件付きの農地のため、手付契約後、買主の選択する建築会社と工事請負契約が必要です。建築確認申請、確認済が出た後のお引渡しとなります。
取引態様	媒介

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土地

物件番号：mi01-0086

土地: 【土地面積】 363㎡（約109.81 坪）
【地目】畑
【地勢】平坦
【都市計画】非線引き区域内
【用途地域】無指定地域
【建ぺい率】40％
【容積率】200％
【道路状況】西、南、東側：町道幅員約4m
【権利】所有権

周辺情報: しなの鉄道御代田駅まで約1.9km
御代田北小学校まで約1.4km
スーパーツルヤまで約0.9km
大谷地鉱泉まで約0.45km
パン・トゥルーベまで約1.0km
ローソンまで約0.7km
MMoPまで約1.4km
サムエル幼稚園まで約0.55km

特記事項: 長野県景観条例
一里塚第2種風致地区
土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
敷地内に電柱が設置されます
農地法5条許可（長野県指令６佐農第５号の３１０）
御代田開発行為届出（御開第６―３６号）
令和７年９月造成済
※第２種風致地区制限として）
・高さ制限15m
・道路後退2m以上、隣地後退1m以上
・外壁の色は灰色又は茶色系統（マンセル値彩度4以下）
・屋根の色は黒色又は緑色系統（マンセル値彩度4以下）
※特定建築条件付きの農地のため、手付契約後、買主の選択する建築会社と工事請負契約が必要です。建築確認申請、確認済が出た後のお引渡しとなります。

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